请问您一下我买的二手房,到过户这出现问题了

更新时间:2021-08-08 13:04:18人浏览
问题描述:
请问您一下我买的二手房,到过户这出现问题了
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
房产纠纷律师团队 咨询我
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有房地产部门的过户收费规定为准!
2021-08-08 12:54:24
平台法律顾问团队 咨询我
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按照你们之间购房合同约定办理
2021-08-08 12:57:21
法律快车咨询顾问 咨询我
已帮助59548人 · 响应时间 平均1分钟内
根据《物权法》、《不动产登记条例》,二手房买卖过户属于变更登记,需要向当地的不动产登记中心申请变更,所需材料有:
(一)登记申请书;
(二)申请人、代理人身份证明材料、授权委托书;
(三)相关的不动产权属来源证明材料、登记原因证明文件、不动产权属证书;
(四)不动产界址、空间界限、面积等材料;
(五)与他人利害关系的说明材料;
(六)法律、行政法规以及本条例实施细则规定的其他材料。
2021-08-08 13:04:18
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