您好:我的商品房合同里的图纸和实物不符,怎么办

更新时间:2023-04-10 10:15:50人浏览
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您好:我的商品房合同里的图纸和实物不符,怎么办
4位律师解答
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依据你们合同约定协商或是诉讼处理
2021-08-08 11:27:47
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您好,以合同约定为准
2021-08-08 11:35:37
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可以协商要求赔偿
2021-08-08 11:43:55
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合同与实物不符的处理办法:
1、合同内容与事实不符双方当事人经协商一致,可以修正;
2、如果合同涉及无效或撤销事由的,可以主张合同无效或撤销;
3、当事人协商一致或由买方依据解除权的法律事由,可以解除合同;
4、合同依法成立并生效且双方当事人协商不成没有修正的,卖方需承担相应的违约责任。
2023-04-10 10:15:50
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