你好请问租的小区房,家里没人突然失火,损失谁负责?
更新时间:2023-04-10 10:25:44人浏览
问题描述:
你好请问租的小区房,家里没人突然失火,损失谁负责?
4位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
咨询我
损害赔偿律师团队
推荐
已帮助63274人 · 响应时间 平均3分钟内
法律分析:
租的房子着火了,由谁赔偿要具体情况具体分析:租房失火的赔偿,要依据消防部门最后认定的起火原因:如果是由于出租方提供的设施、设备自身的质量问题所引起的火灾的,那么就是房东的责任,原则上应由出租方承担责任;如果非房屋固定设施的原因的(比如房客使用天然气不当、用电量超负荷等等),那么就是房客的责任,房东不仅可以免责,还可以向租客提出索赔,由租客自行承担责任。如果是由于第三方的原因引起的火灾,则应该由第三方承担责任。
然后依据责任大小进行赔偿所有的直接损失。根据相关法律规定,房东对房屋及设施是负有维修责任的,房东出租房屋时首先要保证房屋符合安全居住标准,不能存在安全隐患;租客承租房屋时,也应注意仔细检查房屋的设施,看看是否存在安全隐患,有的话要及时向房东提出并要求修复。
租客应当按照合同约定的方法使用租赁物,并加以妥善保管。
租的房子着火了,由谁赔偿要具体情况具体分析:租房失火的赔偿,要依据消防部门最后认定的起火原因:如果是由于出租方提供的设施、设备自身的质量问题所引起的火灾的,那么就是房东的责任,原则上应由出租方承担责任;如果非房屋固定设施的原因的(比如房客使用天然气不当、用电量超负荷等等),那么就是房客的责任,房东不仅可以免责,还可以向租客提出索赔,由租客自行承担责任。如果是由于第三方的原因引起的火灾,则应该由第三方承担责任。
然后依据责任大小进行赔偿所有的直接损失。根据相关法律规定,房东对房屋及设施是负有维修责任的,房东出租房屋时首先要保证房屋符合安全居住标准,不能存在安全隐患;租客承租房屋时,也应注意仔细检查房屋的设施,看看是否存在安全隐患,有的话要及时向房东提出并要求修复。
租客应当按照合同约定的方法使用租赁物,并加以妥善保管。
2023-04-10 10:25:44
声明:以上内容由用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
楼房遭受损害,如果不可修复,那么不可修复的赔偿金额为房地产价值减损额,即:赔偿金额=损害前的房地产价值-损害后的房地产价值
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
根据法律规定,造成他人财产损害的,应当承担返还财产或者赔偿损失的责任。财产损失按照损失发生时的市场价格或者其他方式计算。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
如果确定对方为过错方,需要承担赔偿责任,具体可咨询相关律师。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好!按照劳动合同法相关规定,用人单位应自用工之日起一个月内与劳动者签订书面劳动合同,用人单位自用工之日起超过一个月不满一年未与劳动者订立书面劳动合同的,应当向
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
《合同法》第229条规定:“租赁物在租赁期间发生所有权变动的,不影响租赁合同的效力”,最高人民法院《关于贯彻执行〈中华人民共和国民法通则〉若干问题的意见》第11
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
根据刑法规定,失火罪,处3年以上,7年以下有期徒刑;情节较轻的,处3年以下有期徒刑或者拘役。失火罪的情节轻重,最高法院没有制定统一的标准,《国家林业局、公安部关
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
一般主次责都默认为三七分,即使交警裁了二八,保险公司也只按三七赔(商业险),交强险赔偿不分主次责,有责就赔,你的医疗费1万以内由对方交强险全额承担,超过1万的部
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
火灾事故民事赔偿的范围1、人身损害赔偿火灾事故中的人身损害主要包括对生命权、健康权的损害,对此,应当按照人身损害赔偿一般范围,确定赔偿医疗费、误工费、护理费、交
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
因房屋质量问题严重影响正常居住使用,买受人请求解除合同和赔偿损失的,应予支持。交付使用的房屋存在质量问题,在保修期内,出卖人应当承担修复责任;出卖人拒绝修复或者
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
房屋租赁合同是指房屋所有人与承租人之间,就将所有人(出租人)所有或共有的房屋租给承租人使用,由承租人支付租金事宜,为明确双方权利义务关系所达成的协议。为预防房屋
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询