租房子还没到期,开发商就带人来租房子了

更新时间:2023-04-10 15:27:25人浏览
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租房子还没到期,开发商就带人来租房子了
2位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
房产纠纷律师团队 咨询我
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您好,应当根据是否签订租房合同或对此种情形是否进行约定具体确定
2021-08-07 18:42:05
平台特邀律师 咨询我
已帮助173573人 · 响应时间 平均2分钟内
租房没到期,房东让搬家,承租人可以拒绝,也可以和房东协商解除合同,要求房东退房租并赔偿相关损失。
根据《民法典》第五百七十七条规定,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第五百七十八条规定,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的,对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。
2023-04-10 15:27:25
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