租户提前解约，我不退押金，他不腾东西，怎么办？
更新时间：2023-04-10 18:40:12人浏览
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租户提前解约，我不退押金，他不腾东西，怎么办？
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租客提前解约，押金的退还情况具体分为如下三种情况：
1、租客提前与出租人解除合同，只要没有造成房屋又或者是房屋物品的损害，押金就可以退还。
2、如果造成了房屋的损伤，房东可以不退换部分或全部租金。
3、如果承租人未依约合同履行的期限提前解除租赁合同退租的情况下，属于违约。押金是否可以退还以及应该怎么退则要看租赁合同中对违约责任是怎么约定的，如果约定了违约不退押金的情况下，房东有权不退回押金。
如果合同中没有约定违约责任，则押金应当退还。
提前解除租赁合同的情形有：
1、房屋租赁协议到期，房屋出租人按约收回租赁房屋。
2、协议未到期，出租人家庭人口增多，住房困难，可与承租人协商收回租赁房屋。
3、房屋承租人确实另有住房，承租房屋长期闲置，不能物尽其用的。
4、房屋承租人故意，或者过失将所租房屋损坏，改变房屋用途，拒绝修复或者赔偿的。
1、租客提前与出租人解除合同，只要没有造成房屋又或者是房屋物品的损害，押金就可以退还。
2、如果造成了房屋的损伤，房东可以不退换部分或全部租金。
3、如果承租人未依约合同履行的期限提前解除租赁合同退租的情况下，属于违约。押金是否可以退还以及应该怎么退则要看租赁合同中对违约责任是怎么约定的，如果约定了违约不退押金的情况下，房东有权不退回押金。
如果合同中没有约定违约责任，则押金应当退还。
提前解除租赁合同的情形有：
1、房屋租赁协议到期，房屋出租人按约收回租赁房屋。
2、协议未到期，出租人家庭人口增多，住房困难，可与承租人协商收回租赁房屋。
3、房屋承租人确实另有住房，承租房屋长期闲置，不能物尽其用的。
4、房屋承租人故意，或者过失将所租房屋损坏，改变房屋用途，拒绝修复或者赔偿的。
2023-04-10 18:40:12
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