开发商只办五年土地使用权

更新时间:2021-08-07 11:28:43人浏览
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开发商只办五年土地使用权
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土地使用权在出让时根据开发类型分为不同的使用年限,要看土地是什么类型来确定年限是否是50年。《物权法》第一百四十九条规定,住宅建设用地使用权期间届满的,自动续期
2021-08-07 11:21:38
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你好,建议协商处理
2021-08-07 11:28:43
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