租约未到期房东可以强制

更新时间:2023-04-10 19:19:59人浏览
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租约未到期房东可以强制
4位律师解答
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你好,建议根据合同约定的处理
2021-08-07 10:06:27
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你好:可以起诉解决
2021-08-07 10:13:20
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你好,按照租赁合同的约定处理
2021-08-07 10:33:30
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法律分析:不可以强制,租客不支付房租超过一定期限,属于重大违约,房东有权通知租客解除合同,进而收回房屋。可以要求租客离开,租客不离开的,可以起诉到法院,要求其支付租金,并终止租赁合同
判决书生效后,租客还不离开的,再可申请法院强制执行。如果不放心,可以报警请警察协助。如果是拖欠租金的问题,可以通过诉讼解决,一般三个月内可以拿到生效判决。
2023-04-10 19:19:59
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