我租房一年合同只写了每月的费用,现在要退租,出租方要扣我两个月房租属于违法吗?

更新时间:2021-08-07 09:21:03人浏览
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你好,我租房一年合同只写了每月的费用,现在要退租,出租方要扣我两个月房租,属于违法吗?我租房一年合同只写了每月的费用,现在要退租,出租方要扣我两个月房租属于违法吗?
3位律师解答
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你们合同是怎么约定的
2021-08-07 09:10:22
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租房时签订合同了吗?合同是怎样约定的
2021-08-07 09:12:37
合同纠纷律师团队 咨询我
已帮助60083人 · 响应时间 平均4分钟内
承租人违约问题需要按照合同约定处理, 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的 ,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务 的,对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。
双方协商不成,可诉讼处理。
2021-08-07 09:21:03
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