3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
房产纠纷律师团队
推荐
已帮助192308人 · 响应时间 平均1分钟内
房屋租赁需要向房产局登记备案手续，需要缴纳税费。
1、房产税：以租金收入12%计算缴纳；
2、营业税：以租金收入的5%计算缴纳；
3、城市维护建设税及教育费附加：以实际缴纳的营业税税额乘以城建税率和教育费附加率3%计算缴纳。在房屋租赁合同订立后三十日内，房屋租赁当事人应当到租赁房屋所在地直辖市、市、县人民政府房地产主管部门办理房屋租赁登记备案。房屋租赁当事人可以书面委托他人办理房屋租赁登记备案。
1、房产税：以租金收入12%计算缴纳；
2、营业税：以租金收入的5%计算缴纳；
3、城市维护建设税及教育费附加：以实际缴纳的营业税税额乘以城建税率和教育费附加率3%计算缴纳。在房屋租赁合同订立后三十日内，房屋租赁当事人应当到租赁房屋所在地直辖市、市、县人民政府房地产主管部门办理房屋租赁登记备案。房屋租赁当事人可以书面委托他人办理房屋租赁登记备案。
2023-04-10 23:22:29
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
签订房屋租赁合同必须备案，如果不备案可能受到行政处罚。《城市房屋租赁管理办法》第13条规定：“房屋租赁实行登记备案制度。修订、变更、终止租赁合同的，当事人应当向
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
根据我国《合同法》的有关规定，租赁物在租赁期间发生所有权变动，不影响租赁合同的效力。合同法理论称此现象为买卖不破租赁。《合同法》第二百二十九条租赁物在租赁期间发
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
房屋租赁合同备案要怎么做
租房居住的朋友对于租赁合同应该并不陌生，房东需要跟租客签订好房屋租赁合同，有些人为了让合同具有更高的法律效力，会把合同拿去备案，那么房屋租赁合同备案要怎么做？下
房屋租赁合同
人浏览
《商品房买卖解释》第17条规定：商品房买卖合同没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法，逾期交付使用房屋的，按照逾期交付房屋期间有关主管部门公布或有资格的房地产
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
房屋的买卖合同上买方名字与房产证上名字不一致时，房产证与商品房买卖合同的购买人应要一致的。但夫妻可以到市房地产交易登记核心通过办理预告登记变更的方式减少购房人，
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
1、签订房屋租赁合同按规定应到房地产登记机构办理登记备案。根据《城市房屋租赁管理办法》第十三条，房屋租赁实行登记备案制度。签订、变更、终止租赁合同的，当事人应当
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
房屋租赁登记备案的具体程序是：(1)房屋租赁当事人在租赁合同签订后的15日内分别到区、县房地产交易管理部门办理租赁登记，填写《上海市房屋租赁登记申请表》，并提验
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
签房租合同应该注意些什么呢，一、签房租合同应该注意些什么呢1、注意到期后续期谁说了算的问题，还有到期后价格怎么定的问题。2、中间房东突然要收房付多少违约金给你的
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
集体土地租赁合同需要备案吗
在我们现实生活中，有一些企业或者公司急需土地来带动自己公司的发展，所有这些公司的老板就会去农村的土地进行租凭，也可能对集体土地进行租凭。那么对于集体土地租赁合同
订立纠纷
人浏览
签订委托合同要注意什么？1、委托的期限一定要写明起与止的时间，不写起止的时间，就容易引起争议；2、特别授权委托书如果是公民之间的，可以办理公证，以确保委托行为的
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
根据我国《合同法》第二百二十四条的规定：“承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人，承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成损
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
房产备案登记流程如下：1、交易双方当事人根据网上公示的商品房定金协议或买卖合同文本协商拟定相关条款2、由房地产开发企业通过网上签约系统，打印经双方确认无误的协议
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
