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房子登记在谁的名下就是谁的吗，需视情况而定：
1、一般房产证上登记谁的名字，通常就认定房子是谁的；
2、如果房子是婚后购买的，即便只有一方的名字，房子也是夫妻共同财产；
3、房子如果是共同所有的，房产证上不论写谁的名字都是属于共有人共同所有。
房产登记需要什么材料
房产登记需要的材料如下：
1、登记申请书；
2、申请人、代理人身份证明材料、授权委托书；
3、相关的不动产权属来源证明材料、登记原因证明文件、不动产权属证书；
4、不动产界址、空间界限、面积等材料；
5、与他人利害关系的说明材料；
6、法律、行政法规以及本条例实施细则规定的其他材料。
2023-04-10 23:28:38
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