你好,买二手期房,可以去开发商更名,我还注意什么?或者签什么合同吗?

更新时间:2023-04-10 23:51:36人浏览
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你好,买二手期房,可以去开发商更名,我还注意什么?或者签什么合同吗?
4位律师解答
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你好,建议谨慎,需要有房产证
2021-08-06 06:41:53
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签合同要注意什么,违约责任
2021-08-06 06:46:17
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注意双方义务和权利以及违约责任
2021-08-06 06:56:24
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购买期房要注意的问题:首先应当针对房地产开发商做一些了解,尽量选择一些规模大,房屋质量管控严格具有一定的社会信赖度的房地产企业;其次应当了解开发商在预售时有没有预售资格。
2023-04-10 23:51:36
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