门面出租方违约要提前收回门面,但是合同上只写赔偿2万,这样作数吗

更新时间:2023-04-11 00:04:13人浏览
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门面出租方违约要提前收回门面,但是合同上只写赔偿2万,这样作数吗
4位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
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你好,可以起诉,按照合同约定的违约责任,要求对方承担违约责任
2021-08-06 03:32:15
综合法律律师团队 咨询我
已帮助158890人 · 响应时间 平均5分钟内
您好,看合同怎么约定
2021-08-06 03:33:49
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您好,依据合同约定处理
2021-08-06 03:47:59
平台法律顾问团队 咨询我
已帮助53356人 · 响应时间 平均3分钟内
法律分析:合同中有约定违约金额的,则按合同中规定的金额来进行赔偿。没有约定的可以协商补充约定,且退租方是属于违约的,可以要求对方承担违约金以及实际损失赔偿,与对方协商不成的情况下可以到法院起诉。
2023-04-11 00:04:13
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