借名买房实际产权人如何卖房

更新时间:2023-04-11 01:00:22人浏览
问题描述:
借名买房实际产权人如何卖房
2位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
民事法律律师团队 咨询我
已帮助164520人 · 响应时间 平均5分钟内
您这边具体情况是怎么样的
2021-08-05 15:12:18
平台特邀律师 咨询我
已帮助80261人 · 响应时间 平均1分钟内
借名买房是指房屋的实际出资人借用他人名义购房,并以他人名义登记房屋所有权的行为。房屋的实际出资人为事实购房人或者真正购房人,被借名之人为登记购房人。
2023-04-11 01:00:22
声明:以上内容由用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
非产权人能否卖房
非产权人能否卖房
非产权人在没有得到授权的情形下,一般不能卖房。根据《民法典》规定,民事主体可以通过代理人实施民事法律行为。依照法律规定、
房产纠纷
次播放
如果双方对此有相关约定的,可以按照约定履行,可委托律师代书相关法律文书
全部9个答案 >
人咨询过 去咨询
借名买房的合同效力又是怎样的
借名买房的合同效力又是怎样的
借名买房的合同依法成立就有效。根据《民法典》规定,具备下列条件的民事法律行为有效:(一)行为人具有相应的民事行为能力;(
合同纠纷
次播放
决定签合同、交第一笔定金前要慎重,以免一开始就进入开发商的圈套。amp;目前许多房产交易还处在“卖方”市场阶段,许多房地产商借其优势地位,与消费者签订了权利和义
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
借名买房合同的有效性如何认定
借名买房合同的有效性如何认定
借名买房合同,如果购买的是商品房,一般认定为有效。如果购买的房屋为经济适用房等特殊房屋,一般被认定为无效。根据2021年
合同纠纷
次播放
可以委托律师帮你再写一份
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
夫妻一方婚前按揭买房,产权归谁
夫妻一方婚前按揭买房,产权归谁
夫妻一方婚前按揭买房,产权归谁,如果是双方婚前共同按揭贷款购房用于婚后共同生活,或者是夫妻双方婚后共同出资或还贷款,归夫
房产纠纷
次播放
房产纠纷诉讼时效是多长,涉及房地产纠纷的诉讼时效规定,适用民法和行政法的有关时效规定,一般有以下几种:一、一般时效是指其他法律有特别规定除外的诉讼时效,通常适用
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
1、需要过户资料:原《房屋所有权证》、双方的身份证、《结婚证》或其他婚姻证明材料等。以上都要原件,最好能事先准备两份复印件。2、夫妻双方一同到当地的房屋产权管理
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
借名买房出现纠纷如何处理
借名买房出现纠纷如何处理
借名买房出现纠纷的处理:首先与名义买房者协商,协商不成则必须通过法院诉讼。只有经过法院生效的裁判文书确定,才能真正的将房
房产纠纷
人浏览
解释根据婚姻(三)条婚前一方签订房地产合同,并支付首付和银行贷款,夫妻共同还贷,产权登记的财产归属的首付款,付款人的名称,首先,按照协议,自由的原则,其次,你无
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
怎样减少借名买房的风险
怎样减少借名买房的风险
减少借名买房的风险:1、需要了解清楚借名买房的方式,以免承担不必要的损失;2、双方之间要签好借名买房的书面协议,以书面方
房产纠纷
人浏览
借名购房是有很多方面的风险,原则性来说不建议客户借名购房。除此之外,借名买房人可能无法实现获得房屋产权的目的。在房屋满足过户条件时,是否协助办理房屋过户的主动权
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
借名买房违法吗
借名买房违法吗
借名买房并不违法。借名买房在发生房屋权属争议时会优先保障房屋产权证上登记的物权人的权利。虽然产权证上的产权人与实际产权人
房产纠纷
人浏览
根据我国法律规定,夫妻双方一方婚前购买的房屋,房产证上如果只有夫妻一方的名字的情况下,则通常该房屋可以认定为夫妻一方的个人财产,在离婚时不会对该房产进行分割。
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
借名买房如何判决
借名买房如何判决
借名买房一般会判给房产证上的产权登记人,如果有其它证据能够证明房屋的权属,按照证据证明的情况判决。房屋作为不动产,物权变
房产纠纷
人浏览
借名买房有哪些现实原因
借名买房有哪些现实原因
虽然借名买房存在着一定的法律风险,但是还是有人原意冒这个风险,究竟是什么原因导致了借名买房的存在呢。所以下面是法律快车小编为大家带来借名买房有哪些现实原因的相关
房产合同知识
人浏览
涉及到房产过户,遗嘱公证是有最强的法律的效力的,做遗嘱公证更好。公证遗嘱的有效条件:一、遗嘱人必须要有完全民事行为能力《最高人民法院关于贯彻执行若干问题的意见》
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
借名购房合同的效力如何
借名购房合同的效力如何
现如今,随着房价的不断上涨,国家对于房屋的购买也是有限制的,一旦达不到购买房屋的条件时,可能就会产生一些借名买房的现象。因此,想必大家都想了解关于借名购房合同的
房产买卖纠纷
人浏览
“小产权房”买卖合同的效力一般认定无效为原则。但也区分不同情况:1.对于发生在本乡范围内农村集体经济组织成员之间的农村房屋买卖,该房屋买卖合同认定有效。2.对于
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询