；目前在鞍山海城买40万元的二手房，办理过户买卖双方需要交的税费是多少要交的税费是多少？
更新时间：2021-08-05 13:37:14人浏览
问题描述：
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
平台特邀律师
推荐
已帮助169107人 · 响应时间 平均3分钟内
二手房过户需要交的费用：
1、过户登记费。
2、交易手续服务费。
3、二手房过户土地收益金（代收）。
4、二手房过户核档费。
5、二手房过户契税。
6、二手房过户营业税及附加。
7、二手房过户印花税。
8、二手房过户个人所得税
1、过户登记费。
2、交易手续服务费。
3、二手房过户土地收益金（代收）。
4、二手房过户核档费。
5、二手房过户契税。
6、二手房过户营业税及附加。
7、二手房过户印花税。
8、二手房过户个人所得税
2021-08-05 13:22:12
咨询我
房产纠纷律师团队
推荐
已帮助150920人 · 响应时间 平均4分钟内
1、房屋过户一般是先交税后过户，交税是交给地税局，过户是在当地的房管局办理；
2、需要带上买卖双方的身份证（买方是外地人需带暂住证),房产证，以及当初买房的合同和税票；
3、普通的商品房不满5年过户需交：营业税、个税、契税、印花税，满5年了就没有营业税和个税。
2021-08-05 13:37:14
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
二手房税费如何缴纳,由谁承担
现在有很多的朋友们都有购买房屋的打算，而二手房在房地产市场上相对比较大多见，大家如果要购买房屋的话，可以考虑购买二手房，购买二手房也是需要交纳税费得，那么二手房
二手房交易税费
人浏览
你好，对于二手房过户，二手房交易可能产生以下税费：1、折叠契税；2、折叠城建税；3、折叠土地出让金；4、折叠交易手续费；5、折叠合同印花税；6、折叠营业税；7、
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
买二手房税费什么时候交
在进行二手房的房屋交易完成之后，是需要前往房屋管理部门来进行产权过户程序的，才能完成房屋产权所有人变更的，因此就会有对应的过户费。那么今天就跟法律快车小编一起来
二手房交易税费
人浏览
二手房究竟怎么缴税
营业税的征税对象是销售房地产的单位和个人（即卖方），该税是就其营业额按率计征的一种税。契税是指由于土地使用权出让、转让、房屋买卖、交换或赠与等发生房地产权属转移
二手房交易税费
人浏览
你好，还涉及到一些其他费用。比如您是第几套房子，可以直接去房管局咨询一下。
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房交易税费包括哪些种类？
核心提示：二手房交易税费包括哪些种类？二手房交易税费的产生主要包括4种情况：分别是正常过户、赠与过户、继承房产交易过户、析产。正常过户会产生的税费有营业税、个人
房地产
人浏览
您好，详细请咨询当地的税务局。
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
您好，“和房主口头协议房屋交易税等过户费用由我买方承担”，这个约定是否成立存在瑕疵，如果能够证明这个口头承诺无效，而你们之间的定金收据上也没有关于税费的承担，可
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房过户手续的办理时长，并不是没有规律的，我们可以通过观察这几个时间节点，摸索出你刚刚购买的二手房办理过户手续所需的时长。1、付完定金之后，二手房的买方和卖方
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房过户税费如何计算呢，首选需要了解过户的步骤，其次是是否征收个人所得税，最后是过户税费的种类。一般来说，亲人之间办理的过户均为赠与过户，房屋赠予手续需要有以
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下：双方可以先行私下协商处理，协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉；当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
房地产法
人浏览
请咨询房产交易部门．
全部6个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费；卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
房地产法
人浏览
咨询管理部门！
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
租的店面要拆迁也是有补偿的，依据相关法律的规定，对出租的商铺进行拆迁，承租人是可以获得安置费用、停产费用的补偿的，如果出租人不将补偿款给承租人的，承租人可能申请
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款，具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料，面签银行、银行报卷和审批；银行审批通过后通知借款人审批
房地产法
人浏览
我们擅长处理因无效房屋合同引发的经济纠纷。根据《民法典》的规定，如果房屋合同无效，应返还财产或进行折价补偿，同时，过错方需要赔偿对方的损失。我们将会根据法律条款
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
您好，您可以向开放商主张。
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体，在办理二手房买卖过户手续时，当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料，没有土地证的二手房无法办理登
房地产法
人浏览
您好，可以向其所在地上级部门投诉。
全部5个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定，合同内容的修改属于合同变更行为，必须合同当事人协商达成一致合意，达成合意后对修改事项双方签字确认即产
房地产法
人浏览
结合具体情况确定
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
处理房屋租赁纠纷，要确定合同是否有效，可以先申请房屋管理机关进行调解，如果调解不成功，就起诉解决。.
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
您好，可以向其所在地上级部门投诉。
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
房产证上虽然是一个人的名字,写着共同共有,说明房子是你与家人共同建设的财产,而不是你独自一人建设的财产,所以房子是属于你与家人的共同财产
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
