3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
已帮助80917人 · 响应时间 平均2分钟内
你好，根据我国法律，没有房屋产权证书的房屋是不能买卖的，房屋买卖合同原则上属于无效合同。
但是，如果买了该类房屋且已经实际居住的，买房人的居住权可以获得法律的保护。
如果房屋产权取得后双方办理了房屋过户，那么视为合同履行，双方均不得反悔。
需要注意的是，买方确实需要买卖无产权证房屋的可以在买卖无产权证房屋时约定高额的违约金或取得房屋产权证书的时间或者产权证取得后过户的期限
但是，如果买了该类房屋且已经实际居住的，买房人的居住权可以获得法律的保护。
如果房屋产权取得后双方办理了房屋过户，那么视为合同履行，双方均不得反悔。
需要注意的是，买方确实需要买卖无产权证房屋的可以在买卖无产权证房屋时约定高额的违约金或取得房屋产权证书的时间或者产权证取得后过户的期限
2021-08-05 11:14:01
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
个人所知，可能是不可以的。
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，若对方不配合可以起诉确权后办理过户
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
只有大确权还没有分户，没领到自己的房产证之前都存在风险。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
一、只需要准备转让股权的股东和受让方签字即可，不需要其他股东签字。二、应根据公司章程出具同意此次股权转让的股东会决议，同时需要其他股东出具放弃优先购买权的书面承
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，合同有效，但因不办理过户，不发生物权变动的法律效力。也就是说，从法律上来讲房子还不是你的，原房主还可以将房子卖给第三人甚至更多的人。
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
1、一般情况下，私人之间签订的房屋买卖合同，除小产权房和农村集体土地上的房屋买卖以外，都是合法有效的。2、日常生活中，无论是国家机关，企事业单位，还是个人之间签
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
劳动合同丢失不影响劳动者和用人单位存在的事实劳动关系，用人单位应当依法给劳动者办理社保，用人单位未缴社保，劳动者可以到用人单位所在地的社保局进行投诉。《社会保险
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房买卖合同中的主要内容分如下：一、双方当事人的基本资料：具体指当事人的姓名、地址、联系办法等。二、标的：本合同的标的，就是双方欲进行买卖的二手房，三、价款：
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，这个建议咨询办证部门
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
购房合同可以更名吗
购房合同中，不乏会出现买房人贷款额度不足，增加买受人以补足贷款额度；事后再去掉其中一个买受人的情况。那么就涉及到购房合同的更名。购房合同可以更名吗？购房合同更名
买卖合同知识
人浏览
房屋买卖合同买卖双方签字：1、采用合同书形式订立的合同，自双方当事人签字或盖章时合同成立。只要问题所涉及的当事人双方在订立合同之时，不存在欺诈、胁迫、重大误解等
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
