本人2018年底在新郑一楼盘购买了一套新房，2020年6月小区房屋交付当天验房时胜诉的几率有多大？
更新时间：2021-08-05 10:28:09人浏览
问题描述：
您好，本人2018年底在新郑一楼盘购买了一套新房，2020年6月小区房屋交付当天验房时，发现房屋实际户型与合同约定户型完全不一样，实际户型是小区的另外一种户型，两者室内房屋布局偏差很大，售楼部以“置业顾问粗心，附错合同户型图纸”来搪塞，至今没有给明确解决办法，这种情况我能通过诉讼解除购房合同、讨要购房款和损失吗？胜诉的几率有多大？本人2018年底在新郑一楼盘购买了一套新房，2020年6月小区房屋交付当天验房时胜诉的几率有多大？
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房屋实际交付面积比合同约定不一致根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十四条，出卖人交付使用的房屋套内建筑面积或者建筑面积与商品房买卖合同约定面积不符，合同有约定的，按照约定处理等等
2021-08-05 10:18:16
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首先要看购房合同的约定，约定的这个户型和实际户型差异在哪里，如果说购房合同上约定的户型跟实际的户型不一样，那么就要考虑是不是算是合同退房的一个条件，开发商建造的户型和约定的户型不一样，又是属于退房条件的话，是可以进行退房的；第二个方面法律对此是有限制规定的，一般情况下，房屋结构有重大质量问题，也是可以进行退的
2021-08-05 10:19:56
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房屋买卖纠纷，如果房屋买卖合同中约定双方发生纠纷由仲裁解决，可以向仲裁机构申请；如果合同中没有约定需要向被告所在地人民法院提起诉讼。
2021-08-05 10:28:09
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