转租别人的店面,没有经过总房东,签的合用有没有用?

更新时间:2021-08-04 23:29:54人浏览
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转租别人的店面,没有经过总房东,签的合用有没有用?
3位律师解答
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首先,转租人是否有权转租?你应该要求转租人出具他与房东的协议。其次,如果可以转租的,房子由你和转租人约定
2021-08-04 23:07:17
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你要承担退款责任的
2021-08-04 23:12:21
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对方需要承担违约责任
2021-08-04 23:29:54
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