房东需要退房,但是时间没到,赔偿多少才是合理的?

更新时间:2021-08-04 21:49:40人浏览
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房东需要退房,但是时间没到,赔偿多少才是合理的?
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
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房子未到期,房东提前解约需要赔付的违约金数额有约定的按照约定,没有约定的按照实际损失进行赔偿。《合同法》第一百一十四条规定,当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法
2021-08-04 21:32:22
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你好,违约赔偿要看租赁合同的约定来解决
2021-08-04 21:36:32
平台法律顾问团队 咨询我
已帮助74963人 · 响应时间 平均2分钟内
你好,需要根据合同的具体条款来定,如合同对租金的上限进行约定,应和房东协商解决。
2021-08-04 21:49:40
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