小产权房的买卖合同合法吗?可以公正吗?

更新时间:2021-08-04 17:43:28人浏览
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小产权房的买卖合同合法吗?可以公正吗?
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
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你好,这个有没有权属证明呢
2021-08-04 17:27:57
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您好,您已经公证过了吗
2021-08-04 17:32:39
房产纠纷律师团队 咨询我
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小产权房的买卖行为不能受到的法律认可与保护,不能办理房产证等合法手续,产权不完整。
2021-08-04 17:43:28
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