业主也告知房子查封,但是已经跟他签了买卖合同,请问合同有效吗

更新时间:2021-08-04 08:26:04人浏览
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业主也告知房子查封,但是已经跟他签了买卖合同,请问合同有效吗
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
房产纠纷律师团队 咨询我
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你好,按照合同赔偿
2021-08-04 08:06:12
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你是哪方?需要根据证据判断
2021-08-04 08:14:08
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认定买卖合同的效力要从两个方面进行判断。一是否具备生效的条件,合同生效的条件有:合同当事人双方是否具有民事行为能力,意思表示是否真实,合同内容是否违反法律行政法规。
二是合同是否存在合同法规定的合同无效的情形。
2021-08-04 08:26:04
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