我租着的商铺准备被拍卖了,但是我的合同还有点2年才到期,我还可以继续续租吗还有就是租金是按之前合同的还是说要按新房东的?

更新时间:2023-04-11 10:56:10人浏览
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你好,我租着的商铺准备被拍卖了,但是我的合同还有点2年才到期,我还可以继续续租吗?还有就是租金是按之前合同的还是说要按新房东的?我租着的商铺准备被拍卖了,但是我的合同还有点2年才到期,我还可以继续续租吗还有就是租金是按之前合同的还是说要按新房东的?
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建议和房东积极协商处理
2021-08-04 04:57:37
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根据合同约定处理
2021-08-04 05:00:12
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你好,根据合同协商解决
2021-08-04 05:25:35
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商铺租赁合同到期能续签,需要当事人双方进行协商决定,要根据具体情况,续租权是同等对价下有优先承租的权利,但约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。
租赁合同是指出租人将租赁物交付给承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。
在当事人中,提供物的使用或收益权的一方为出租人;对租赁物有使用或收益权的一方为承租人。
2023-04-11 10:56:10
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