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你好，按揭的房子是有房产证的，根据规定，明确要求房地产开发商应该在商品房交付使用之日起60日内，将需要由其提供的资料报送房地产主管部门。
2021-08-03 17:27:18
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看合同约定。
有约定按约定处理；
没有约定，则都不需要承担责任，合同解除。
有疑问可以电询或面谈。
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