二楼阳台与隔壁令居分界限问题，二楼住房一楼是门面都是令居家的，共用阳台是不他一人所有
更新时间：2023-04-11 13:13:37人浏览
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二楼阳台与隔壁令居分界限问题，二楼住房一楼是门面都是令居家的，请问共用阳台是不他一人所有，是不二楼阳台与隔壁令居分界限问题，二楼住房一楼是门面都是令居家的，共用阳台是不他一人所有
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1、建筑物有专有部分和共有部分之分别，而商品房内部是属于业主的专有部分，专有部分怎样使用全凭业主自己做主。
2、但是，共有部分的所有权及管理权是属于全体业主所有的，作为业主个体来说只能使用，没有权利占有，并且也不得改变其结构和用途。
3、房屋外立面属于共有部分，应该归全体业主共有和共同管理。业主无权改变房屋外立面颜色;至于未封闭阳台，即使业主享有专有权，也应考虑到未封闭阳台的墙面与建筑物的外立面是不可分割的整体，如果改变颜色则会降低建筑物的美观度，因此从维护全体业主利益的角度来看，业主有必要保持外墙面的本来面目。
2023-04-11 13:13:37
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