租的门市，房东出现问题，法院把他的门市查封，我的东西拿不出来怎么办
更新时间：2023-04-11 13:25:13人浏览
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租的门市，房东出现问题，法院把他的门市查封，我的东西拿不出来怎么办
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租的门面房被法院查封，承租人可以请求解除合同并要求出租人承担损失。
如果租赁关系成立在先，租赁房屋被法院查封后，租赁合同仍有效，可继续使用租赁的门面，同时根据合同规定索要赔偿。
法院查封的主要目的是保证案件判决后能够得到顺利执行。查封的是方式是通过限制房屋产权转移，来达到目的。所以，不会影响房屋的继续使用。除了被法院查封的情形以外，以下情形也可以请求解除合同：
1、租赁房屋被行政机关和司法机关查封；
2、租赁房屋权属有争议，出租人不是房主或有其他情形；
3、租赁房屋具有违反法律、行政法规关于房屋使用条件请执行规定情形的。
如果租赁关系成立在先，租赁房屋被法院查封后，租赁合同仍有效，可继续使用租赁的门面，同时根据合同规定索要赔偿。
法院查封的主要目的是保证案件判决后能够得到顺利执行。查封的是方式是通过限制房屋产权转移，来达到目的。所以，不会影响房屋的继续使用。除了被法院查封的情形以外，以下情形也可以请求解除合同：
1、租赁房屋被行政机关和司法机关查封；
2、租赁房屋权属有争议，出租人不是房主或有其他情形；
3、租赁房屋具有违反法律、行政法规关于房屋使用条件请执行规定情形的。
2023-04-11 13:25:13
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