我要租赁农民的承包地,租赁时间达三十年合同是否有效?

更新时间:2021-08-03 10:49:51人浏览
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我要租赁农民的承包地,租赁时间达三十年合同是否有效?
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
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你好,原合同是有效的,政府并没有征收全部的土地,那么你对于剩余未被征收的土地还拥有合法的使用权,这个是毋庸置疑的
2021-08-03 10:39:33
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关于租赁期限问题双方可以协商确定
2021-08-03 10:42:49
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认定租赁合同的效力要从两个方面进行判断。一是否具备生效的条件,合同生效的条件有:合同当事人双方是否具有民事行为能力,意思表示是否真实,合同内容是否违反法律行政法规。
二是合同是否存在合同法规定的合同无效的情形。
2021-08-03 10:49:51
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