4位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
咨询我
法律分析:房东不签合同只收房租这种情况对租赁人的利益没有保障,但也需要看之前租房合同的约定,按约定办即可。承租人未经出租人同意,将房屋转租,原租赁合同有效,不过此时房东可以行使解除权,要求收回房屋或者房东追认或默许转租行为,租赁合同继续有效,只是第三人对租赁物造成损失的,由承租人承担赔偿损失责任,这主要是基于合同的相对性。
合同纠纷律师团队
推荐
已帮助74924人 · 响应时间 平均3分钟内
法律分析:房东不签合同只收房租这种情况对租赁人的利益没有保障,但也需要看之前租房合同的约定,按约定办即可。承租人未经出租人同意,将房屋转租,原租赁合同有效,不过此时房东可以行使解除权,要求收回房屋或者房东追认或默许转租行为,租赁合同继续有效,只是第三人对租赁物造成损失的,由承租人承担赔偿损失责任,这主要是基于合同的相对性。
2023-04-11 14:20:06
声明:以上内容由用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
定金的性质是违约定金受定金罚则的约束,即交付定金方违约,收受方可以主张不退还定金;如果收受方违约,交付方可以主张两倍返还定金。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
1、如果租赁合同没有明确押金的性质或规则,则押金作为租赁预付款处理,无论如何都要返还的。2、当事人交付留置金、担保金、保证金、订约金、押金或者订金等,但没有约定
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
这里你要按合同的约定处理,追回相关的电费。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
租期未到房租和押金能退吗,一、租期未到房租和押金能退吗看押金的性质,如果是物品保全可以要回,如果约定是违约金则要不回。对于租金,可以双方协商解决,可能会扣点。以
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
您好,您是中介还是个人?出租的民房还是商房?
全部8个答案 >
人咨询过 去咨询
租期未满怎么样才能退房租和押金。一、租期未满怎么样才能退房租和押金1、具体要看双方租房合同的内容。如果合同规定可以提前退房,提前一个月通知即可。且不算违约。如果
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
1、如果租赁合同没有明确押金的性质或规则,则押金作为租赁预付款处理,无论如何都要返还的。2、当事人交付留置金、担保金、保证金、订约金、押金或者订金等,但没有约定
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
房屋出租人在下列条件下可以解除租赁合同,收回全部出租房屋或者部分出租房屋:(1)房屋租赁协议到期,房屋出租人按约收回租赁房屋;(2)协议未到期,出租人家庭人口增
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
房屋中介纠纷起诉流程准备以下材料:1,起诉状,弄清楚对方的基本登记信息(对方的名称、地址、法定代表人、电话等),可以自己写也可以找律师代写;并按对方当事人人数复
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
房客不交房租该怎么办
在现实生活中,房东在进行出租房屋的时候往往都会遇到很多的问题,比如:租客不交房租就是其中一种,这也是房东最担心的,不按照合同约定缴纳租金应该怎么办呢?接下来就由
民事诉讼法动态
人浏览
签订了房屋租赁合同的情况下,租赁方不缴纳房租的,看具体情况,按国家规定:拖欠租金累计达到六个月以上的,出租人可终止与其租赁者的租赁合同。出租者可以向法院起诉,要
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询