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《高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第五条规定,商品房的认购、订购、预订等协议具备《商品房销售管理办法》第十六条规定的商品房买卖合
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(二)调解中介合同违约纠纷的调解,是指双方当事人自愿在第三者(即调解的人)的主持下,在查明事实、分清是非的基础上,由第三者对纠纷双方当事人进行说明劝导,促使他们
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在合同履行中,当事人可享有同时履行抗辩权、先履行抗辩权、不安抗辩权。这些抗辩权利的设置,使当事人在法定情况下可以对抗对方的请求权,使当事人的拒绝履行不构成违约,
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运输合同当事人既约定了违约金,又约定了定金的情况下,如果一方违约,对方当事人可以选择适用违约金或者定金条款,即对方享有选择权,可以选择适用违约金条款,也可以选择
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买卖合同特征:1.买卖合同是有偿合同。买卖合同的实质是以等价有偿方式转让标的物的所有权,即出卖人移转标的物的所有权于买方,买方向出卖人支付价款。这是买卖合同的基
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开发商单方面违约不卖,业主可以按照合同约定的数额进行违约金赔偿。按照《合同法》规定,要承担三种违约结果:一是继续履行合同;二是采取措施补救;三是赔偿损失。这三种
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卖房合同范本:甲方(卖方):乙方(买方):甲、乙双方就房屋买卖事项,经协商一致,达成以下合同条款:一、甲方自愿将坐落在xx市区路小区号楼单元室(建筑面积平方米,
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一般合同约定了违约责任的承担,一方反悔就承担违约责任。如果没有约定,那么反悔方承担可能给守约方造成的实际损失。一句话,有约定从约定,无约定从法定。守约方实际损失
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当事人以约定的违约金过高为由请求减少的,应当以违约金超过造成的损失30%为标准适当减少;当事人以约定的违约金低于造成的损失为由请求增加的,应当以违约造成的损失确
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![买方做阴阳合同算违约吗](http://img.lawtimeimg.com/info/2019/1228/20191228061318898_220wh220.jpg)
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阴阳合同在我国的合同法的相关规定中,本身就是一种不合法的行为,因此自然也是严重的违约行为,是不能体现真实意思表现的合同,那该合同是存在法律风险的,那么今天就跟法
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中介违约,房东是否可以提前收回房子?协商不成,到法院起诉主张中介公司承担违约责任,中华人民共和国合同法第七章违约责任第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行
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