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有效。但一般要大人陪同。最好不要出租给未成年人避免是非多。十六岁，如果有自己的收入来源，那是属于有民事行为能力人，可以签订租房合同，签了也是有效的。如果没有自己的收入来源，那是不能签订的，签了之后属于效力待定合同
2021-08-02 22:30:07
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你好，一般情况下，未满18周岁的未成年人属于限制行为能力人，不能单独签订租房合同，未经监护人同意，合同无效。
但是，如果该未成年人已年满16周岁，以自己的收入为主要生活来源的，视为成年人，可以单独签订租房合同，所签合同有效
但是，如果该未成年人已年满16周岁，以自己的收入为主要生活来源的，视为成年人，可以单独签订租房合同，所签合同有效
2021-08-02 22:35:11
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已帮助142819人 · 响应时间 平均4分钟内
处理房屋租赁纠纷，要确定合同是否有效，可以先申请房屋管理机关进行调解，如果调解不成功，就起诉解决。.
2021-08-02 22:39:44
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