商铺租赁遇到动迁如何约定

更新时间:2023-04-11 16:20:09人浏览
问题描述:
商铺租赁遇到动迁如何约定
4位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
平台特邀律师 咨询我
已帮助196260人 · 响应时间 平均3分钟内
可以主张相应补偿
2021-08-02 17:52:33
平台法律顾问团队 咨询我
已帮助58543人 · 响应时间 平均5分钟内
按照市场价格协商处理或按照当地的政策处理
2021-08-02 17:57:17
法律快车咨询顾问 咨询我
已帮助53219人 · 响应时间 平均2分钟内
房屋租赁双方当事人可依约定向仲裁委员会申请仲裁。
2021-08-02 18:04:48
房产纠纷律师团队 咨询我
已帮助118533人 · 响应时间 平均2分钟内
要动迁的方出租合同一般应当写明:出租方的身份证号码,承租方的身份证号码,租金及其支付期限和方式等,根据《城市房地产管理法》及有关规定,为明确双方的权利和义务,经双方协商一致,同意就下列房屋租赁事宜订立本合同,共同遵守执行。
2023-04-11 16:20:09
声明:以上内容由用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
租赁房屋拆迁怎么办
租赁房屋拆迁怎么办
很多人都会把自己名下空出来的房子租出去,有时候可能会遇到房子还在租赁期间,但是拆迁部门可能就需要拆迁房子了,这就影响了租客的居住。那么租赁房屋拆迁怎么办?下面法
房屋拆迁知识
人浏览
签订好合同,约定好政府拆迁时,如果给予对方补偿和补偿对方的装修费用。最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释第十一条承租人经出租人
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
租赁房屋拆迁承租人有补偿吗
租赁房屋拆迁承租人有补偿吗
租赁房屋拆迁时,征收人对所有权人给予补偿,一般不再直接与承租人等实际经营人发生关系,另外根据各省的具体规定,原则上所有权
房地产
次播放
租赁房屋如何转租
租赁房屋如何转租
租赁房屋如何转租转租是指承租人不退出原租赁关系,而将租赁物出租给第三人使用并收取租金的行为。《合同法》第225条对于转租行为的规定是:在租赁期间,因占有、使用租
房屋租赁
人浏览
拆迁租赁房屋承租人如何安置
拆迁租赁房屋承租人如何安置
拆迁租赁房屋承租人如何安置《城市房屋拆迁管理条例》第13条第2款规定:“拆迁租赁房屋的,拆迁人应当与被拆迁人、房屋承租人订立拆迁补偿安置协议。”第27条规定:“
房屋租赁知识
人浏览
房屋租赁协议应当包括什么内容?1、房屋租赁当事人的姓名(名称)和住所;2、房屋的坐落、面积、结构、附属设施,家具和家电等室内设施状况;3、租金和押金数额、支付方
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
怎么约定办公室租赁合同条款
怎么约定办公室租赁合同条款
办公室租赁合同条款:第一,租赁双方的基本信息;第二,办公室的面积、位置和用途等等;第三,租金和租期,在租金当中应当包括租
合同法
次播放
租赁期间届满,承租人继续使用租赁物,出租人没有提出异议的,原租赁合同继续有效,但租赁期限为不定期。合同期满后,如果租户继续使用租赁房屋,房东没提出异议,原房屋租
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
根据新动拆迁有关法规的规定,拆迁由租赁双方协商议定租金标准的非居住房屋,被拆迁人与房屋承租人协议解除租赁关系的,拆迁人对被拆迁人给予补偿安置。被拆迁人与房屋承租
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
与居住者身份无关。
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
承租方可依法要求拆迁公司承担相关的赔偿费用
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下:双方可以先行私下协商处理,协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉;当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
房地产法
人浏览
营业损失。
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费;卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
房地产法
人浏览
应该得到补偿,依据安置补偿办法。
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
需要交纳房屋租赁税
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款,具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料,面签银行、银行报卷和审批;银行审批通过后通知借款人审批
房地产法
人浏览
看当地的政策规定
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房离婚怎么分割
二手房离婚怎么分割
二手房离婚分割如下:属于个人财产的分割给个人,属于共同财产的房子夫妻双方可以协商确定;双方有协议的,按照协议进行分割处理;有争议且协商不成的可以根据出资人、出资
房地产法
人浏览
按照合同约定来处理这个事情
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体,在办理二手房买卖过户手续时,当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料,没有土地证的二手房无法办理登
房地产法
人浏览
住改商不会直接影响房屋产权或使用年限。但需注意合规性和可能影响的权益。若涉及违规操作或纠纷,建议及时咨询。从法律角度来看,住改商通常指的是将住宅用途的房产改为商
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定,合同内容的修改属于合同变更行为,必须合同当事人协商达成一致合意,达成合意后对修改事项双方签字确认即产
房地产法
人浏览
常见的处理方式包括协商退房和诉讼退房。协商退房通常更快捷,但如开发商不配合,可选择诉讼退房,通过法律途径维护权益。选择哪种方式应根据具体情况和开发商的态度决定。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
您好,您可以与邻居协商解决,也可以通过起诉来解决问题
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
您好,您可以向社区或致电12345反馈问题
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
看合同约定。哪方违约,可以向法院起诉,
全部5个答案 >
人咨询过 去咨询