我老家湖北,在农村建的房子

更新时间:2021-08-02 11:15:27人浏览
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我老家湖北,在农村建的房子
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法律虽未禁止农村村民出卖、出租宅基地上所建住宅,农村房屋买卖的出售方一般为农村集体经济组织的村民,而购买方则存在两种情况:一是集体经济组织内部成员,二是集体经济组织以外的成员
2021-08-02 10:47:27
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2021-08-02 10:52:18
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农村的房子可以买卖,农村村民出卖、出租、赠与住宅后,再申请宅基地的,不予批准。国家允许进城落户的农村村民依法自愿有偿退出宅基地,鼓励农村集体经济组织及其成员盘活利用闲置宅基地和闲置住宅
2021-08-02 11:15:27
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