二手房交易,中介要求我把定金打给买方,说是要转给房产局监管

更新时间:2021-08-02 10:35:41人浏览
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二手房交易,中介要求我把定金打给买方,说是要转给房产局监管
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
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你好,根据《合同法》规定:收受定金的一方不履行约定的债务的,应当双倍返还定金。若卖方收取定金后因房价上涨等原因拒绝卖房,则构成违约,买方有权要求卖方双倍返还定金
2021-08-02 10:09:35
平台特邀律师 咨询我
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按照合同约定处理
2021-08-02 10:15:20
房产纠纷律师团队 咨询我
已帮助110016人 · 响应时间 平均2分钟内
你好,建议协商解决,协商不成的,可通过法律途径诉讼解决
2021-08-02 10:35:41
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