委托中介买房,交了首付,发现卖房的房子被法院查封怎么办

更新时间:2023-04-11 17:57:05人浏览
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委托中介买房,交了首付,发现卖房的房子被法院查封怎么办
4位律师解答
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房子被查封是什么原因?你的诉求是什么
2021-08-02 09:34:54
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根据合同及具体情况、证据处理
2021-08-02 09:37:39
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建议起诉,要求继续履行合同
2021-08-02 09:51:52
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如果房屋被依法查封,则买房人无法请求对方继续办理过户手续,因为该房屋已经处于履行不能的状态,可以根据以下方法解决:
1、对查封执行提出异议;
2、等待房屋解封;
3、提供担保财产、解除查封;
4、解除买卖合同,要求卖房人承担违约责任。
2023-04-11 17:57:05
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