房子卖给别人但没过户吗

更新时间:2021-08-02 08:31:10人浏览
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房子卖给别人但没过户吗
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如果还没有交房,但是有房产证的话,就可以把房子卖出去;但是如果没有交房,也没有房产证的话,那么就不可以把房子卖出去,因为没有办理房产证的房子是无法办理过户手续的
2021-08-02 08:31:10
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