你好房贷还2年了再房管局已经备案想改购房合同名字

更新时间:2023-04-11 18:32:56人浏览
问题描述:
你好房贷还2年了再房管局已经备案想改购房合同名字
4位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
房产纠纷律师团队 咨询我
已帮助168368人 · 响应时间 平均4分钟内
您好!双方协商解决吧!
2021-08-02 06:13:18
平台法律顾问团队 咨询我
已帮助111553人 · 响应时间 平均3分钟内
你好,可以申请变更
2021-08-02 06:16:45
平台特邀律师 咨询我
已帮助64058人 · 响应时间 平均2分钟内
可以与开发商协商取消
2021-08-02 06:27:49
法律快车咨询顾问 咨询我
已帮助96407人 · 响应时间 平均1分钟内
法律分析:贷款名字一般可以更改,具体情况如下:
1、商品房买卖合同未拿到交易中心登记,这种情形下即是说合同未备案,那么购房合同是可以进行更名的;
2、商品房买卖合同已经拿到交易中心登记,但是该商品房未竣工验收。在这种情形下也是有可能进行更名;
3、商品房买卖合同已经拿到交易中心登记,而且该商品房已经竣工验收。这种情形下则不能再对合同进行更名了。
2023-04-11 18:32:56
声明:以上内容由用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
购房合同可以更名吗
购房合同可以更名吗
购房合同的更名并不是可随意更改的,主要分为以下几种情况:情况一:在购房合同已备案的情况下,任何人都无法更改姓名。情况二:
合同纠纷
次播放
如果合同已备案,则无法更名。根据国家七部委颁布的《关于做好稳定住房价格工作的意见》中明确规定:“禁止商品房预购人将购买的未竣工的预售商品房再行转让。在预售商品房
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
能改购房合同吗
能改购房合同吗
购房合同是可以修改的。正式签订商品房买卖合同的时候,对于商品房买卖合同本身是可以进行修改或补充约定的。在房屋买卖中,因购
合同纠纷
次播放
购房合同是根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定,买受人和房地产开发企业,在平等、自愿、协商一致的基础上就买
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
购房合同网签可以改吗
购房合同网签可以改吗
购房合同网签可以改,但是需要买卖双方协商一致。如果已经备案,在商品房签订的3个工作日内,经买卖双方协商一致,需要变更合同
合同纠纷
次播放
帮助业主办理房产证是开发商的法定义务,如果开发商没有办理帮助办理房产证,属于违约行为。您可以去法院起诉,要求对方给您违约金,同时,您可以要求开发商履行义务,帮您
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
购房合同上的名字能更改吗
购房合同上的名字能更改吗
签了购房合同需要满足一定的条件才能改名字。首先,如果签了购房合同想要改名字需要与原当事人协商,经过其同意。如果房子已经向
房产纠纷
人浏览
办理房产证上加名字所需费用:110元手续费,明细如下:80元工本费、25元地籍图费、5元贴花费,20工作日可拿到新的房产证。1、带好结婚证、身份证、房产证及复印
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
没签订购房合同可以退房吗,一、没签订购房合同可以退房吗从双方签订协议之日起,如果没有特殊的约定,合同即生效并受法律保护。没签订购房合同可以退房。从目前法律来讲,
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
没有购房合同能办理房产证吗
没有购房合同能办理房产证吗
没有购房合同是不能办理房产证的。新房办理房产证是需要购房合同的,不过购房合同是有两本,一本在买方一本在开发商处,开放商在
合同纠纷
人浏览
签订了购房合同后,房屋所有人能否更名要根据不同情况来判断:第一种情况:商品房买卖合同尚未拿到交易中心登记。只需同开发商协商,把之前签订的合同注销,重新签订一份商
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
没有购房合同能办理房产证
没有购房合同能办理房产证
没有购房合同一般不能办理房产证。房产证办理需要提交的材料包括:房屋权属登记申请书、购房合同、购房发票、商品房初始登记证、
合同纠纷
人浏览
夫妻共同贷款买房处理分两种情况:1.如果离婚夫妻事先有约定的话,按事先约定协议进行办理就可以了;2.但是如果离婚夫妻没有约定的话,夫妻婚后以双方的名义购买并办理
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
购房合同不备案有效吗
购房合同不备案有效吗
购房合同不备案如合同中已约定以办理登记备案手续为商品房预售合同生效条件的,则不备案合同无效。当事人对合同的效力可以约定附
合同纠纷
人浏览
没有房产证是买卖不了的,根据我们的物权法,不动产的所有权的转换是以登记为要件的,没有房产证的话,这个房子很可能还没有在房产局登记到你的名下,也就是说现在还不是你
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
购房合同备案后可以更名交易吗
购房合同备案后可以更名交易吗
在房地产在对房屋进行出卖的时候,如果与购买人签订了购房合同,一般是会对该购房合同进行备案的,之后要是想要对购房合同进行更名,只要在房地产开发商的同意下,也可以进
购房合同
人浏览
已备案的购房合同如何更名
已备案的购房合同如何更名
已备案的购房合同不能更名,如果想要更名只能等预售商品房竣工交付、预购人取得房屋所有权证之时才能更名,房屋所有权申请人与登
合同纠纷
人浏览
在房屋买卖的过程中,商品房涉及房产的有许多种情况,需要具体情况具体分析。比如,商品房产权证的办理一、当事人需提交的材料(一)卖方(房地产商)1、房地产权证(新建
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
预售合同房管局备案吗
预售合同房管局备案吗
预售合同要去房管局备案。根据法律规定,商品房销售时,房地产开发企业和买受人应当订立书面商品房买卖合同。商品房买卖合同应当
合同纠纷
人浏览
对于分割按揭房产,因为还存在继续偿还银行银行贷款的问题,因此不能简单的分割房屋合同价值。房屋的实际价值(合同价值与房屋升值之和)减去尚未偿还的银行贷款后的剩余价
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询