二购房买卖,卖方单方毁约

更新时间:2021-08-01 09:26:07人浏览
问题描述:
购房买卖,卖方单方毁约
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
合同纠纷律师团队 咨询我
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你好,看合同如何约定,但是对方违约,你可以要求继续履行合同
2021-08-01 08:59:48
平台法律顾问团队 咨询我
已帮助155907人 · 响应时间 平均4分钟内
可起诉对方,要求承担违约责任
2021-08-01 09:06:46
平台特邀律师 咨询我
已帮助84605人 · 响应时间 平均1分钟内
你好,根据合同起诉对方违约,由于房价近期暴涨,卖方违约的比率大增,诉讼也随着增多。建议你委托律师代理诉讼。
2021-08-01 09:26:07
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