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回迁房一般分为有产权、无产权两种。有产权的又分为大产权、小产权，或叫全部产权、部分产权。对于拥有全部产权且已办了产权证的回迁房在买卖时，购买者只需要查验房屋所有权证、产权所有人身份证明便可进行交易
2021-08-01 01:15:35
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您好，您购买的回迁房需要区分是集体土地的房屋还是国有土地房屋。如果是国有土地上的房屋，那么可以合法流转买卖，需要进行合法的过户变更登记即可。如果是集体土地上的房屋，那么如果您不是集体组织成员，则不可以买卖，否则是“小产权房”，不受法律保护，购买行为无效
2021-08-01 01:21:53
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已帮助184583人 · 响应时间 平均3分钟内
购买回迁房的时候，要注意业主是否持有相关房产证明文件，如果没有，则要留意做好证据收集和相关公证。以避免后续有纠纷出现。
2021-08-01 01:41:26
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