我买的二手房,现在想卖,但是房屋原有的房屋有户口在里面

更新时间:2023-04-11 22:35:27人浏览
问题描述:
我买的二手房,现在想卖,但是房屋原有的房屋有户口在里面
2位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
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你好,依据当地拆迁政策处理
2021-07-31 11:57:18
房产纠纷律师团队 咨询我
已帮助150482人 · 响应时间 平均5分钟内
二手房买卖注意事项:
1、确定房屋的权益归属和真正实际的产权人;
2、查证房屋是否进行的第二次出卖;
3、查证房屋是否有权属争议,是否被抵押担保;
4、所购买的房屋是否有质量问题或者其他特殊重大隐瞒事项。
2023-04-11 22:35:27
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