80年前买老房子没有过户

更新时间:2021-07-31 05:55:15人浏览
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80年前买老房子没有过户
3位律师解答
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一般情况下刚买的房子需要等房产证办理下来之后才可以过户,因为房产过户是指通过转让、买卖、赠予、继承等方式变更房屋产权人,因此在有产权证且满足当地政策的情况下随时可以过户
2021-07-31 05:43:15
平台特邀律师 咨询我
已帮助196639人 · 响应时间 平均2分钟内
买的房子没过户并不影响房屋买卖合同的效力,其依然是自始有效的,双方当事人就应当按照合同的约定履行义务。房屋的房产证有没有过户对于合同本身的效力没有任何的影响
2021-07-31 05:51:52
房产纠纷律师团队 咨询我
已帮助51371人 · 响应时间 平均1分钟内
可以通过诉讼解决
2021-07-31 05:55:15
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