房子没备案可以办理房照么

更新时间:2023-04-12 00:06:27人浏览
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房子没备案可以办理房照么
2位律师解答
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根据你们之间合同约定的
2021-07-30 09:48:39
房产纠纷律师团队 咨询我
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没备案的房子是不可以办理房产证得,根据有关规定,商品房办理产权证的必要条件有两个:一是建设楼盘已经峻工并通过验收;二是开发单位取得“初始登记证明”(备案)。必须同时具备以上两个条件,房屋登记部门才能够给购房者办理产权证。
2023-04-12 00:06:27
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