房产卖房人去世买方办过户怎样办理

更新时间:2023-04-12 00:15:47人浏览
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房产卖房人去世买方办过户怎样办理
4位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
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你好!需要取得死者所有继承人同意并公证或者诉讼,才能过户!
2021-07-30 08:50:25
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你好,可以起诉确权后办理过户
2021-07-30 08:54:01
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通过继承程序处理
2021-07-30 09:12:33
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法律分析:卖房人去世后,由卖房人的继承人继承房产,继承人继承房产后,可以与继承人办理过户。
通常,当遇到卖房人去世的情况,卖房人的继承人将继承他的房产,做完继承公证后,继承人持公证书和房产证到房产局办理房产更名手续,房产证上的名字变更为继承人后,就可以跟继承人到房产局办理过户手续了。
2023-04-12 00:15:47
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