期房被开发商抵押能备案吗

更新时间:2021-07-30 04:53:17人浏览
问题描述:
期房被开发商抵押能备案吗
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
平台法律顾问团队 咨询我
已帮助171498人 · 响应时间 平均1分钟内
抵押已登记的,产生物权变动或者备案都不能对抗抵押权人,如果你是买房人,建议谨慎
2021-07-30 04:29:18
平台特邀律师 咨询我
已帮助89649人 · 响应时间 平均2分钟内
要结合合同的条款等具体情况判断
2021-07-30 04:34:58
房产纠纷律师团队 咨询我
已帮助176821人 · 响应时间 平均3分钟内
你好,做抵押要到相关管理部门办理抵押登记手续。
2021-07-30 04:53:17
声明:以上内容由用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
被开发商抵押的商铺能退定金吗
被开发商抵押的商铺能退定金吗
被开发商抵押的商铺,若已签订买卖合同,开发商未能按时履约,可以起诉主张要求承担违约责任。因此,想必大家想知道关于被开发商抵押的商铺能退定金吗?遇到购房定金纠纷应
合同定金
人浏览
期房只要办理了抵押登记以后就可以抵押,根据我国《担保法》第34条规定,以下财产可作担保物:1、抵押人所有的房屋和其他地上定着物;2、抵押人所有的机器、交通运输工
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
预售商品房抵押的效力如何
预售商品房抵押的效力如何
预售商品房抵押具有法律效力。根据《城市房地产抵押管理办法》规定,以预售商品房或者在建工程抵押的,登记机关应当在抵押合同上
房地产
次播放
开发商抵押给建筑商的房子能买吗
开发商抵押给建筑商的房子能买吗
网友提问:我近期要购买一处房产,据说是开发商给建筑商用来抵帐的房子,房子一直没有过户,还在开发商手中,比较便宜,需要一次性付款给建筑商,问题是我如何能够确保拿到
购房准备
人浏览
期房抵押登记
期房抵押登记
一、提交证件:1.申请2.预购(售)合同(预售合同已登记备案的全套)3.贷款合同4.抵押合同5.开发商同意抵押证明6.授权委托书及代理人身份证明复印件7.登记机
抵押登记
人浏览
拆迁有抵押权的房屋如何补偿迁设有抵押权的房屋,抵押人与抵押权人应当按《上海市房地产抵押办法》的规定,就抵押权及其所担保债权的处理问题进行协商,并向拆迁人提交有关
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
预售房可以办理登记抵押吗?
预售房可以办理登记抵押吗?
预售房可以办理抵押登记。《城市房地产抵押管理办法》规定,本办法所称预购商品房贷款抵押,是指购房人在支付首期规定的房价款后
房地产
次播放
关于个人房子抵押贷款利率有如下标准;农业银行用房屋抵押贷款的月利率在0.51%左右、招商银行为0.65%左右、北京银行的短贷宝月利率为0.61%、浦发银行和华夏
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
根据法律规定,已经抵押给银行的房子如果要进行买卖,购房者是要通知银行的,银行同意买卖的,可以提前还贷解除抵押或者办理转按揭,从而实现房屋的买卖。具体的法律依据:
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
可以向违约方主张赔偿
全部5个答案 >
人咨询过 去咨询
可以办理的。
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下:双方可以先行私下协商处理,协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉;当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
房地产法
人浏览
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费;卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
房地产法
人浏览
请要求登记机关出具。
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
对于未装修未入住的新房,一般需按照物业服务合同来缴纳物业费。如未涉及合同违规情况,建议正常缴费。若因特殊情况需要与物业公司协商暂缓缴纳或减免部分费用,建议提供相
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款,具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料,面签银行、银行报卷和审批;银行审批通过后通知借款人审批
房地产法
人浏览
你好,具体需依据当地拆迁政策判断
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房离婚怎么分割
二手房离婚怎么分割
二手房离婚分割如下:属于个人财产的分割给个人,属于共同财产的房子夫妻双方可以协商确定;双方有协议的,按照协议进行分割处理;有争议且协商不成的可以根据出资人、出资
房地产法
人浏览
你好,可以搜集证据起诉
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体,在办理二手房买卖过户手续时,当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料,没有土地证的二手房无法办理登
房地产法
人浏览
建议与当地电网公司交涉
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定,合同内容的修改属于合同变更行为,必须合同当事人协商达成一致合意,达成合意后对修改事项双方签字确认即产
房地产法
人浏览
如果邻居的自建房确实影响了你家的采光,首先可以与邻居协商,尝试达成和解。如果协商无果,可以收集相关证据,如照片、视频等,证明邻居的建筑确实影响了你家的采光。然后
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
根据相关法律规定,具体情况具体处理
全部5个答案 >
人咨询过 去咨询
签两份中介合同需谨慎处理。根据《中华人民共和国民法典》规定,签订合同时需确保中介具备民事行为能力,合同内容合法,并合理确定双方权利义务。若合同存在问题,可能会引
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
您好,根据您提供的数据,前邻居房屋高度和间距可能不影响采光。依据《中华人民共和国民法典》相关规定,不动产权利人应尽量避免对相邻不动产造成损害,包括采光影响。如实
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询