转租门面给第三人房东收不收转租金

更新时间:2023-04-12 07:27:40人浏览
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转租门面给第三人房东收不收转租金
4位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
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是否有关要看你们口头或租赁合同对此是否有特别约定
2021-07-28 01:47:34
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要看你们合同对转租是如何约定的
2021-07-28 01:52:39
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需要看合同约定,租户是否有转租权
2021-07-28 02:04:01
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已帮助97558人 · 响应时间 平均1分钟内
房东不让转让门面的,可以与房东进行协商。如果协商后,房东仍然不同意转租门面的,且因为自身原因不能再履行租赁合同,那么只能提前解除租赁合同,承担违约责任。根据2021年实施的《民法典》第七百一十六条规定,承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。
承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效;第三人造成租赁物损失的,承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同。
2023-04-12 07:27:40
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