未交房开发商可以变更规划吗

更新时间:2021-07-27 07:03:32人浏览
问题描述:
交房开发商可以变更规划吗
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
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建设单位依照法律、法规规定的程序通过招标、投标选聘前期物业服务企业,签订前期物业服务合同。建设单位与物业买受人签订的商品房买卖合同的附件应当包括前期物业服务合同和临时管理规约。
如果违法程序变更,可能构成违约
2021-07-27 06:45:51
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按照合同约定处理
2021-07-27 06:48:48
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你好!需要看购房合同约定及开发商未能交房的原因分析。
2021-07-27 07:03:32
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