3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
咨询我
房产纠纷律师团队
推荐
已帮助171141人 · 响应时间 平均3分钟内
土地抵押属于不动产抵押,需做抵押登记,有下列情形之一的,土地抵押登记不予登记。
(1)、违法建筑或非法占地;
(2)、土地使用权和房屋所有权有权属争议的;
(3)、未经登记领取土地证书的;
(4)、依法查封、监管、扣押或采取财产保全措施,以及以其他方式限制权利的;
(5)、已依法公告国家建设征用拆迁范围内的用地;
(6)、县级以上人民政府依法收回的土地使用权;
(7)、房屋所有权与土地使用权分离抵押、超值抵押、欺骗抵押;
(8)、土地所有权;
(9)、耕地、宅基地、自留地、自留山;
(10)、用于教育、医疗、市政公共基础建设、公益事业的;
(11)、列为古文物保护的古建筑;
(12)、其他法律禁止的。
(1)、违法建筑或非法占地;
(2)、土地使用权和房屋所有权有权属争议的;
(3)、未经登记领取土地证书的;
(4)、依法查封、监管、扣押或采取财产保全措施,以及以其他方式限制权利的;
(5)、已依法公告国家建设征用拆迁范围内的用地;
(6)、县级以上人民政府依法收回的土地使用权;
(7)、房屋所有权与土地使用权分离抵押、超值抵押、欺骗抵押;
(8)、土地所有权;
(9)、耕地、宅基地、自留地、自留山;
(10)、用于教育、医疗、市政公共基础建设、公益事业的;
(11)、列为古文物保护的古建筑;
(12)、其他法律禁止的。
2021-07-27 01:23:52
声明:以上内容由用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
房产抵押贷款后贷款还不上,用于抵押贷款的房产可能会被拍卖。《城市房地产管理法》第46条规定:“债务人不履行债务时,抵押权人有权依法以抵押的房地产拍卖所得的价款优
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
根据你的陈述,并不违法的,但是出卖人应当向买方披露所涉土地已经抵押的事实,由买方考虑是否继续交易,继续交易的,买卖双方面临交易后续可能面临的法律风险相对增大的情
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
开发商土地抵押是合法的。开发商土地证被抵押不影响办理房产证的,但是土地使用权证是需要开发商将土地抵押的欠款还清,撤销抵押后,才可以办理的。在开发商未撤销土地证抵
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好,因为房屋抵押给了银行,而抵押财产不是破产财产,所以银行有优先受偿的权利。官司赢了,还是由被告来赔偿。开发商可以将土地使用权抵押给银行,是合法的。如果开发商
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
根据我国法律规定,债务履行期届满抵押权人未受清偿的,可以与抵押人协议以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款受偿;协议不成的,抵押权人可以向人民法院提起诉
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
;房产抵押合同公证办理申办条件1、申请人与申请公证的事项有利害关系;2、申请人之间对申请公证的事项无争议;3、申请公证事项符合公证业务规定的范围;4、申请公证事
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
在银行进行贷款大部分银行所认可的种类包括以下几种:(一)建筑物和其他土地附着物;(二)建设用地使用权;(三)以招标、拍卖、公开协商等方式取得的荒地等土地承包经营
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
交易流程一、看房买方看房、买卖双方初步洽谈价格、付款方式、交房日期等事项二、查档买卖双方持房产证原件或按揭合同原价到档案大厦国土部门查房档案三、签合同买卖双方协
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
房产证抵押贷款资格:(1)年满18周岁以上60周岁以下,具有完全民事行为能力的自然人;(2)具有稳定的职业和收入、信用良好,有偿还能力;(3)银行规定的其它条件
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
一、取得土地使用权证及用地规划许可证二、评估一般银行会按市价打六折三、银行同意放贷后办理抵押登记四、用土地抵押可以是企业法人可以是个人,但不能有不良信用记录五、
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询