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个人和公司签订房屋租赁合同需要注意以下几点:
1、出租人(公司)是否有对房屋出租的权利以及出租人的营业执照复印件,法定代表人的身份证明,如果委托他人签订合同的需要有法定代表人的授权委托书。
2、房屋的房产证等房屋基本信息,证实房屋的合法性
3、租赁期限,以及房租的数额和给付的方式;
4、是否允许转租;
5、如果装修,在合同解除后,专修的费用如何补偿;
6、房屋到期后的优先承租权;
7、违约责任。
租赁是指在约定的期间内,出租人将资产使用权让与承租人以获取租金的行为。租赁存在的主要原因有以下方面:节税;降低交易成本;减少不确定性。租赁是一种以一定费用借贷实物的经济行为,出租人将自己所拥有的某种物品交与承租人使用,承租人由此获得在一段时期内使用该物品的权利,但物品的所有权仍保留在出租人手中。
承租人为其所获得的使用权需向出租人支付一定的费用(租金)。
1、出租人(公司)是否有对房屋出租的权利以及出租人的营业执照复印件,法定代表人的身份证明,如果委托他人签订合同的需要有法定代表人的授权委托书。
2、房屋的房产证等房屋基本信息,证实房屋的合法性
3、租赁期限,以及房租的数额和给付的方式;
4、是否允许转租;
5、如果装修,在合同解除后,专修的费用如何补偿;
6、房屋到期后的优先承租权;
7、违约责任。
租赁是指在约定的期间内,出租人将资产使用权让与承租人以获取租金的行为。租赁存在的主要原因有以下方面:节税;降低交易成本;减少不确定性。租赁是一种以一定费用借贷实物的经济行为,出租人将自己所拥有的某种物品交与承租人使用,承租人由此获得在一段时期内使用该物品的权利,但物品的所有权仍保留在出租人手中。
承租人为其所获得的使用权需向出租人支付一定的费用(租金)。
2023-04-12 11:13:55
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