房东收回店铺是否牵扯转让费

更新时间:2023-04-12 12:23:36人浏览
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房东收回店铺是否牵扯转让
4位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
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你好,根据合同约定协商处理
2021-07-25 13:39:57
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以双方 协商 为准
2021-07-25 13:43:39
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按你和房东合同约定处理
2021-07-25 13:55:36
合同纠纷律师团队 咨询我
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法律分析:房东收取转让费是正常的,按照合同约定行动即可。店铺转让费店铺转让费是指租户在店铺租期内(未到期)征得房东同意后将房屋转租,把和房东之间的租赁剩余期限,连同租户的装修、原来购买的设备、经营的项目(货物、加盟许可费、其他无形资产)等,一并转给下一个租户,其向下一个租户收取的超过应收取房租的。
2023-04-12 12:23:36
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