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你好! 二手房过户一般涉及以下税费:
(1)契税;90平方米以下首次购房的按1%缴纳;90—140平方米按房价
1.5%缴纳;140平方米以上按房价3%缴纳
(2)营业税:房屋产权取得满五年的免征,未超过五年的按房价
5.5%缴纳。
(3)土地增值税;房屋产权取得满五年的免征,未超过五年的按房价1%缴纳。
(4)所得税:房屋产权取得满五年的免征,未超过五年的按房价1%或房屋原值—房屋现值差额20%缴纳。(房屋原值一般按上道契税完税额计算)
(5)房屋交易手续费;按房屋建筑面积6元/平方米交纳
(6)房屋产权登记费:
80.00元。
(7)房屋评估费;按评估额
0.5%缴纳
(1)契税;90平方米以下首次购房的按1%缴纳;90—140平方米按房价
1.5%缴纳;140平方米以上按房价3%缴纳
(2)营业税:房屋产权取得满五年的免征,未超过五年的按房价
5.5%缴纳。
(3)土地增值税;房屋产权取得满五年的免征,未超过五年的按房价1%缴纳。
(4)所得税:房屋产权取得满五年的免征,未超过五年的按房价1%或房屋原值—房屋现值差额20%缴纳。(房屋原值一般按上道契税完税额计算)
(5)房屋交易手续费;按房屋建筑面积6元/平方米交纳
(6)房屋产权登记费:
80.00元。
(7)房屋评估费;按评估额
0.5%缴纳
2021-07-25 12:31:57
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可以延期过户。由于交易时间过于延长,增加了交易过程中出现意外及一方违约的可能,即便将合同进行公证,也不能排除出卖人将房屋一房二卖的可能。由此可见这种为了避税而延迟办理房屋登记过户的二手房买卖合同,实际上增加了交易双方的风险,因此,希望二手房交易的当事人在签订合同时对此进行理性的思考,作出合理的选择
2021-07-25 12:40:03
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二手房的过户税费约为房产报税价的8%(卖方:个人所得税1%(房产证大于5年的唯一住宅免)、营业税5.5%(房产证大于2年的免),买方:契税1.5%,其它过户税费
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已经买的二手房可以怎么退1、定金阶段这个阶段双方只是签订了定金协议,真正的存量房买卖合同还没有成立,严格来说不存在退房的问题,实际上是退定金的问题。一般情形下买
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联系房屋管理部门
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可以向房产部门咨询一下.
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详询房管局。如有其他疑问,欢迎来电或当面咨询。
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按协议约定办理,公证有何不好?
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尸检的制度有:1、尸检时间,不能确定死因或者对死因有异议的,应当在患者死亡后48小时内进行尸检;2、尸检程序,尸检应当经死者近亲属同意并签字;3、进行尸检的人员
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身份证成了黑名单的,如果自己不知道原因,应该去当地办证的公安局查询具体情况,然后申请解除即可。如果是因为失信被列入黑名单但是自己不知情的,最好带上手上的证据材料
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未成年犯罪的担责:1、16-18周岁未成年犯罪的,承担所犯之罪相应的刑事责任,从轻、减轻处罚;2、14-16周岁未成年犯法定八类恶性犯罪,以及12-14周岁的人
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应当具体根据每个看守所的规定为准,有的可以而有的不可以。不过,人犯在羁押期间,应当经办案机关同意,并经公安机关批准,才可以与近亲属通信、会见。法律依据:《中华人
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劳动者和用人单位存在劳动合同纠纷,劳动者可以到用人单位所在地的劳动争议仲裁委员会申请劳动仲裁,维护合法权益。
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劳动者和用人单位存在劳动合同纠纷,劳动者可以到用人单位所在地的劳动争议仲裁委员会申请劳动仲裁,维护合法权益。
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可以进行政策了解
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您好,具体是什么情况呢
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