你好,a,我想商量的是,2015年12月买了商用住宅,3楼和4楼,交房时间是2017年6月,买房时合同上有平面图,交房时现在的住宅平面图和合同平面图不一致,因消防原因变更,对我的买方有很大影响

更新时间:2021-07-25 10:34:39人浏览
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你好,a,我想商量的是,2015年12月买了商用住宅,3楼和4楼,交房时间是2017年6月,买房时合同上有平面图,交房时现在的住宅平面图和合同平面图不一致,因消防原因变更,对我的买方有很大影响
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购房合同都是省住建厅提供的范本合同,当地房管部门也会审查。一般情况下不会有什么问题。只要合同,如果以后有纠纷,明显不平等的条款法院也不会支持的。应该说不看合同大的问题不会有的。
你注意查看房号、朝向、交房日期、未如期交房的违约责任以及自己承担的违约责任。明确了就行了,没多大事的。
2021-07-25 10:29:23
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房屋买卖要分清房屋暂测和实测面积。对房屋预售合同上的暂测面积和交房时的正式合同上的实际面积差异提出意见,并写入正式合同的有关条款或增写补充条款。只有在合同中对面积差异有了详尽的约定后,才能避免上当。
2021-07-25 10:34:39
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