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司法拍卖房屋存在租赁应作以下处理：
1、法院在房屋的租赁期限内拍卖房屋的，租赁抵押在前则不影响租赁合同的效力；
2、租赁抵押在后则租赁合同不能对抗抵押权；
3、抵押人将已抵押的财产出租的，抵押权实现后，租赁合同对受让人不具有约束力。
1、法院在房屋的租赁期限内拍卖房屋的，租赁抵押在前则不影响租赁合同的效力；
2、租赁抵押在后则租赁合同不能对抗抵押权；
3、抵押人将已抵押的财产出租的，抵押权实现后，租赁合同对受让人不具有约束力。
2023-04-12 13:25:17
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