承租人与次承租人合同有效吗

更新时间:2021-07-25 08:18:54人浏览
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承租人与次承租人合同有效吗
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
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你好,要看合同如何约定才能确定的哦
2021-07-25 08:05:16
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你好,根据合同约定处理
2021-07-25 08:09:08
平台法律顾问团队 咨询我
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您好!您签了多久的合同?承租人是否知道该房要卖的消息?转租是否得到业主的同意?承租人是否告知您房子有要被卖掉的事情?如果业主同意转租,又没有告知要卖房,根据买卖不破租赁的原则,业主必须要等租期到了才可以卖房
2021-07-25 08:18:54
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